Dom na sprzedaż Sosnowiec - Na sprzedaż zadbany dwurodzinny dom z ogrodem | Sosnowiec Kazimierz Górniczy.

Na sprzedaż zadbany dwurodzinny dom z ogrodem Sosnowiec Kazimierz Górniczy.



ZADZWOŃ DO NAS OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.



OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.



Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.



W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. Śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:



BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce LIDER OTODOM dla woj. Śląskiego NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL.



Podstawowe informacje (KW_H113):

Rodzaj zabudowy: wolnostojący Rok budowy: lata 80-te Funkcjonalny układ zdjęcie nr 18, 19

Liczba pięter: 1 Liczba kondygnacji: 2 Liczba pokoi: 7 Liczba łazienek: 2

Powierzchnia całkowita: około 179,4 m2- powierzchnia parteru i piętra wraz z kotłownią i klatkami schodowymi

W tym zawiera się powierzchnia domu mieszkalna: około 171,1 m2 (bez kotłowni)

Dodatkowa powierzchnia balkonów: 15,5 m2 Dodatkowa powierzchnia tarasu: około 7,7 m2

Dodatkowa powierzchnia piwnicy: około 51 m2 (1,30 m) (po powierzchni podłogi) Dodatkowa powierzchnia budynku gospodarczego: około 27 m2

Dodatkowa powierzchnia Garażu 1: około 16,04 m2 jednostanowiskowy z bramą ręczną Garażu 2: około 17,91 m2 jednostanowiskowy z bramą ręczną

Powierzchnia działki: 1477 m2 (około 30,9 m x 64,5 m) Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie



Ogrodzenie front: metalowe, siatka z bramą ręczną

Ogrodzenie działki: murowane, siatka

Miejsca parkingowe: 5 na podjeździe przed budynkiem

Dojazd: utwardzony (droga publiczna)



Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:

Zakupy: Biedronka, Aldi

Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, plac zabaw, boisko sportowe

Czas wolny: boisko sportowe, tereny zielone (park im. Jacka Kuronia, staw Okrągły, Ogród Jordanowski), park linowy, Dinopark, Minizoo, Skatepark

Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia Punkty usługowe: sklepy, bankomat

Komunikacja miejska: autobus



Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:

Ogrzewanie: parter- piec gazowy 2-funkcyjny (Bosch 2022r.), piętro- piec gazowy (Junkers 2022r.) z zasobnikiem 120 L

Podgrzanie wody: parter- z pieca 2-funkcyjnego (Bosch 2022r.), piętro- piec gazowy (Junkers 2022r.) z zasobnikiem 120 L

Klimatyzacja: salon, główna sypialnia

Zewnętrzne rolety (antywłamaniowe): przygotowana instalacja

Miejsce grillowe



Dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie

Nieruchomość jest zadbana, jedynie do lekkiego odświeżenia

Wyremontowane pomieszczenia (2018/2021 r.): salon, pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój

Nowe instalacje: prąd, woda, gaz, piony, ogrzewanie

W cenie czeka na Ciebie wyposażenie: do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem



Solidny budynek:

Fundamenty: betonowe

Ocieplenie podłogi piętro: wełna mineralna 15 cm

Stropy piwnica/parter: betonowe Stropy parter/piętro: betonowe, drewniane

Ściany zew: pustak, cegła pełna Ściany wew: pustak, cegła pełna

Tynki zewnętrzne: cementowo-wapienne

Okna: PCV Rynny: PCV

Dach: konstrukcja drewniana Pokrycie: papa Ocieplenie: wełna mineralna 15 cm



Dostępne media:

Miejskie ujęcie wody

Gaz miejski

Prąd (siła) Fotowoltaika (moc 4,7 kWh) (2020 r.)

Kanalizacja sanitarna

Internet Play, T-Mobile, Orange TV kablowa Play, T-Mobile, Orange



MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS



WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK