Dom na sprzedaż Sosnowiec - Na sprzedaż przytulny dom z pięknym ogrodem i basenem | Sosnowiec Ostrowy Górnicze.

Na sprzedaż przytulny dom z pięknym ogrodem i basenem Sosnowiec Ostrowy Górnicze.



ZADZWOŃ DO NAS: 608076088 lub 784554364 OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.



OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.



Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.



W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. Śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:



BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce LIDER OTODOM dla woj. Śląskiego NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL



Podstawowe informacje (KW_H448):

Rodzaj zabudowy: wolnostojący Rok budowy: 2019 r. Funkcjonalny układ zdjęcie nr 18, 19

Liczba pięter: 1 Liczba kondygnacji: 2 Liczba pokoi: 5 Liczba łazienek: 2

Powierzchnia całkowita: 157 m2 parter + piętro + pom. gospodarcze + garaż

Powierzchnia domu mieszkalna: 124,9 m2 parter + piętro bez garażu i pom. gospodarczego

Garaż: 24,3 m2 jednostanowiskowy z bramą automatyczną

Powierzchnia działki: 631 m2 (około szerokość 19,9 m x długość 31,7 m) Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie



Ogrodzenie front: murowane, drewniane z bramą ręczną

Ogrodzenie działki: panelowe

Wiata: jednostanowiskowa

Miejsca parkingowe: 3 na podjeździe przed budynkiem, 2 wzdłuż ogrodzenia budynku

Dojazd: asfalt (droga publiczna) + utwardzony (udział w drodze)



Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:

Zakupy: Biedronka, Aldi, Carrefour, Lewiatan

Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, plac zabaw, boisko sportowe

Czas wolny: boisko sportowe, tereny zielone (park im. Jacka Kuronia, staw Okrągły, Ogród Jordanowski, las, zbiornik wodny Balaton), park linowy, Dinopark, Minizoo, Skatepark

Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia Punkty usługowe: sklepy, bankomat

Komunikacja miejska: autobus



Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:

Ogrzewanie: piec gazowy 2-funkcyjny Podgrzanie wody z pieca 2-funkcyjnego Viessmann + zasobnik 120 L

Kominek typu koza w salonie Ogrzewanie podłogowe: cały dom bez garażu

Klimatyzacja: salon, główna sypialnia

Monitoring: zewnętrzny (przygotowana instalacja) Videofon Instalacja alarmowa: parter i piętro

System podlewania trawy- automatyczny

Basen zewnętrzny Sauna Jacuzzi Altana Domek dla dzieci z trampoliną



Bardzo dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie

Nieruchomość jest zadbana

Odświeżenie całego domu 2023 r.

Nowe instalacje: prąd, woda, gaz, piony, ogrzewanie (2018 r.)

W cenie czeka na Ciebie wyposażenie: do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem



Nowoczesny i bezpieczny:

Fundamenty: ławy fundamentowe, betonowe

Izolacja fundamentów pozioma: folia PE Izolacja fundamentów pionowa: styropian + folia kubełkowa

Drenaż: wokół domu Ocieplenie fundamentów: styropian 6 cm

Ocieplenie podłogi parter: 8 cm Ocieplenie podłogi piętro: 3 cm

Stropy parter/piętro: teriva Stropy piętro/poddasze: drewniane

Ściany zew: pustak Ściany wew: pustak

Ocieplenie ścian: styropian biały (gr. 12 cm) 2018 r. Tynki zewnętrzne: akrylowe

Okna: nowe PCV - dwuszybowe Rynny: PCV Kominy: Murowane z wkładem kwasoodpornym

Dach: konstrukcja drewniana Pokrycie dachówka cementowa Ocieplenie dachu: Piana PUR 20 cm



Dostępne media:

Miejskie ujęcie wody

Gaz miejski

Prąd (siła)

Kanalizacja sanitarna

Internet (światłowodowy) Medisat, T- mobile, Play, Orange TV kablowa Medisat, T- mobile, Play, Orange



MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS - 608076088 784554364



WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. KB