Dom na sprzedaż Sosnowiec - Na sprzedaż przytulny dom z pięknym ogrodem i basenem | Sosnowiec Ostrowy Górnicze.

Na sprzedaż przytulny dom z pięknym ogrodem i basenem Sosnowiec Ostrowy Górnicze.

ZADZWOŃ DO NAS: 608076088 lub 784554364 OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. Śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:

BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce LIDER OTODOM dla woj. Śląskiego NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL

Podstawowe informacje (KW_H448):
Rodzaj zabudowy: wolnostojący Rok budowy: 2019 r. Funkcjonalny układ zdjęcie nr 18, 19
Liczba pięter: 1 Liczba kondygnacji: 2 Liczba pokoi: 5 Liczba łazienek: 2
Powierzchnia całkowita: 157 m2 parter + piętro + pom. gospodarcze + garaż
Powierzchnia domu mieszkalna: 124,9 m2 parter + piętro bez garażu i pom. gospodarczego
Garaż: 24,3 m2 jednostanowiskowy z bramą automatyczną
Powierzchnia działki: 631 m2 (około szerokość 19,9 m x długość 31,7 m) Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie

Ogrodzenie front: murowane, drewniane z bramą ręczną
Ogrodzenie działki: panelowe
Wiata: jednostanowiskowa
Miejsca parkingowe: 3 na podjeździe przed budynkiem, 2 wzdłuż ogrodzenia budynku
Dojazd: asfalt (droga publiczna) + utwardzony (udział w drodze)

Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:
Zakupy: Biedronka, Aldi, Carrefour, Lewiatan
Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, plac zabaw, boisko sportowe
Czas wolny: boisko sportowe, tereny zielone (park im. Jacka Kuronia, staw Okrągły, Ogród Jordanowski, las, zbiornik wodny Balaton), park linowy, Dinopark, Minizoo, Skatepark
Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia Punkty usługowe: sklepy, bankomat
Komunikacja miejska: autobus

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:
Ogrzewanie: piec gazowy 2-funkcyjny Podgrzanie wody z pieca 2-funkcyjnego Viessmann + zasobnik 120 L
Kominek typu koza w salonie Ogrzewanie podłogowe: cały dom bez garażu
Klimatyzacja: salon, główna sypialnia
Monitoring: zewnętrzny (przygotowana instalacja) Videofon Instalacja alarmowa: parter i piętro
System podlewania trawy- automatyczny
Basen zewnętrzny Sauna Jacuzzi Altana Domek dla dzieci z trampoliną

Bardzo dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie
Nieruchomość jest zadbana
Odświeżenie całego domu 2023 r.
Nowe instalacje: prąd, woda, gaz, piony, ogrzewanie (2018 r.)
W cenie czeka na Ciebie wyposażenie: do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem

Nowoczesny i bezpieczny:
Fundamenty: ławy fundamentowe, betonowe
Izolacja fundamentów pozioma: folia PE Izolacja fundamentów pionowa: styropian + folia kubełkowa
Drenaż: wokół domu Ocieplenie fundamentów: styropian 6 cm
Ocieplenie podłogi parter: 8 cm Ocieplenie podłogi piętro: 3 cm
Stropy parter/piętro: teriva Stropy piętro/poddasze: drewniane
Ściany zew: pustak Ściany wew: pustak
Ocieplenie ścian: styropian biały (gr. 12 cm) 2018 r. Tynki zewnętrzne: akrylowe
Okna: nowe PCV - dwuszybowe Rynny: PCV Kominy: Murowane z wkładem kwasoodpornym
Dach: konstrukcja drewniana Pokrycie dachówka cementowa Ocieplenie dachu: Piana PUR 20 cm

Dostępne media:
Miejskie ujęcie wody
Gaz miejski
Prąd (siła)
Kanalizacja sanitarna
Internet (światłowodowy) Medisat, T- mobile, Play, Orange TV kablowa Medisat, T- mobile, Play, Orange

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS - 608076088 784554364

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. KB