wgn

Dom wolnostojący na sprzedaż Sosnowiec

Domy sprzedaż, śląskie, Sosnowiec , Pogoń
Oferta na wyłączność

Dodano: ponad 14 dni temu

Opis ogłoszenia

sygnatura: SD143-3299

Na sprzedaż przytulny dom z możliwością prowadzenia warsztatu Sosnowiec Pogoń.

ZADZWOŃ: 608076088 lub 784554364. Pamiętaj, że współpracując z WGN Sosnowiec - biurem nieruchomości działającym terenie Śląska i Zagłębia, otrzymujesz pełną obsługę, a dodatkowo nie podpisujesz żadnych umów. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując ten dom z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji. Wesprzemy Cię w uzyskaniu ATRAKCYJNEJ CENY zakupu, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, możliwa ZAMIANA, lub pomożemy w uzyskaniu KORZYSTNEGO KREDYTU (na zakup i remont).

W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy laureatami prestiżowych nagród i rankingów: LIDER OTODOM 2021 dla woj. śląskiego, NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL, ORZEŁ BROKER WGN 2020 dla najlepszych biur WGN w Polsce.

INFORMACJE I DANE TECHNICZNE (KW).
Rok budowy: 1959 r.
Rok modernizacji: 1993 r.
Pow. domu całkowita (z garażami i piwnicą): 390,62 m2
Pow. domu mieszkalna: 286,57 m2
Pow. domu użytkowo-mieszkalna: 374,61 m2
Pow. działki: 336 m2 (25,56 m x 14,40 m)
Stan działki: zagospodarowana
Dojazd: asfalt
Ogrodzenie front: metalowe
Ogrodzenie działki: murowane

Wiata: jednostanowiskowa
Garaż: trzystanowiskowy (88,04 m2) z trzema bramami ręcznymi murowany obok budynku

Ciepła woda: piec gazowy dwufukcyjny (Termet, 2022 r.)
Ogrzewanie: piec gazowy dwufukcyjny (Termet, 2022 r.)

STANDARD WYKONANIA
Fundamenty: kamienne
Stropy: żel-betowe
Ociep. stropów: wełna mineralna (gr. 20 cm)
Ściany: cegła pełna
Ociep. ścian: PGS (gr. 24 cm) + wełna mineralna (gr. 6 cm)
Okna: PCV (2015 r. wymienione na parterze)
Rynny: PCV
Kominy: murowany
Konstrukcja dachu: drewniana
Ocieplenie dachu: wełna mineralna (gr. 20 cm)
Dach: papa

MEDIA
woda miejska, gaz miejski, prąd (siła), kanalizacja

Na sprzedaż ciepły i rodzinny, 10-pokojowy dom o powierzchni całkowitej 390,62 m2 (użytkowo-mieszkalnej 374,61 m2, mieszkalnej 286,57 m2), znajdujący się na zielonej działce o powierzchni 336 m2, zlokalizowanej w spokojnej i bezpiecznej okolicy. W skład nieruchomości wchodzi częściowo podpiwniczony dwupiętrowy budynek mieszkalny, do którego prowadzi wygodny podjazd. Do tego zadbany ogród z trzystanowiskowym garażem, który posiada przestronne pomieszczenia (z możliwością prowadzenia warsztatu) oraz wiata na samochód. Budynek jest w dobrym stanie technicznym. Cały teren jest ogrodzony, a za zapewnienie wysokiego poczucia bezpieczeństwa Twojego i Twojej Rodziny odpowiada miłe, spokojne sąsiedztwo oraz solidne ogrodzenie.

ŚWIETNY ROZKŁAD, który zapewni Ci wygodę oraz pełną funkcjonalności.

(Rzut wszystkich pomieszczeń patrz zdjęcie nr 7,8,9 oraz 10) Centralnym punktem domu jest duży i jasny salon idealny dla rodzinnego spędzania czasu, spożywania posiłków i wypoczynku. Przestronna i widna kuchnia sprawi, że pomieścisz w niej wszystkie najważniejsze elementy, dodatkowo zyskując sporo przestrzeni do gotowania. Łazienka z możliwością zaplanowania w niej wanny oraz przestrzeni do przechowywania wszelkich niezbędnych przedmiotów, a także z osobnymi toaletami, co jest szczególnie wygodne dla dużej liczby domowników. Pozostałe 9 ustawnych pokoi, zaaranżujesz jako pokoje dziecięce, sypialnie czy gabinety do pracy.

BEZPIECZNA I DOSKONAŁA LOKALIZACJA, z której Ty i Twoje dzieci wszędzie będziecie mieć blisko.

Ty i Twoje dzieci będziecie bardzo zadowoleni z pobliskiego placu zabaw i boiska sportowego, a także żłobków (Puchatkowo; nr 4), przedszkoli (nr 3; nr 18; nr 22; nr 25; nr 29; nr 57), czy szkół podstawowych (nr 3; nr 10; nr 30; nr 45). Dodatkowo w otoczeniu nieruchomości znajdziesz m.in.: markety (Aldi; Biedronka), sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, basen oraz siłownie świetne na rodzinne spędzanie wolnego czasu. Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do drogi 94, którą dojedziesz do miast sąsiadujących.

STAN TECHNICZNY, który da Ci pełną swobodę w aranżacji zakupionej nieruchomości.

Tania nieruchomość, którą urządzisz tak, jak chcesz. Jej funkcjonalny układ pozwoli Ci na idealne dostosowanie do swoich potrzeb. W 2022 r. zostały wykonane nowe instalacje wod-kan, piony oraz ogrzewania centralnego wraz z zamontowaniem nowego pieca dwu-funkcyjnego gazowego.

Wyposażenie domu - do uzgodnienia indywidualnie z właścicielem.

MASZ PYTANIA - Skontaktuj się z nami 608076088 784554364

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Sosnowiec - biura nieruchomości działającego na terenie Śląska i Zagłębia. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

Średnie ceny w tej lokalizacji: 3 058,99 zł/m²

Licznik odsłon: 162

tel. 784 5 pokaż
numer

oferta bezpośrednia

- 0% prowizji

Oferta tylko u nas

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Sosnowiec Pogoń
657 200 okazja!
Cena /m² 1 682
Rodzaj dom wolnostojący
Rynek wtórny
Powierzchnia 390,62 m²
Powierzchnia działki 336 m²
Ilość pokoi 10
Ilość kondygnacji 3
Rok budowy 1993
Dojazd droga asfaltowa
Pokrycie dachu papa
Dach dwuspadowy
Stan techniczny do zamieszkania

Media

woda, prąd, gaz, kanalizacja, ogrzewanie

Dodatkowe Informacje

garaż / miejsca parkingowe, balkon / taras / loggia, oddzielna kuchnia, piwnica

Lokalizacja na mapie


wgnSosnowiec

Krzysztof Badan

e-mail: k.badan@wgn.pl

tel.kom.: 784 554 364

Adres biura:

ul. Modrzejowska 20

41-200, Sosnowiec, Polska


Skontaktuj się

Zostało jeszcze: znaków

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,5

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies