wgn

Dom bliźniak na sprzedaż Sosnowiec, Osiedle Słoneczne

Domy sprzedaż, śląskie, Sosnowiec , Osiedle Słoneczne
Oferta na wyłączność

Dodano: ponad 14 dni temu

Opis ogłoszenia

sygnatura: SD143-3012

Na sprzedaż elegancki dom na ogrodzonym osiedlu Sosnowiec Osiedle Słoneczne.

Link do filmu: https://www.youtube.com/watch?v=XVsBZAFyajQ

ZADZWOŃ: 608076088 lub 784554364. Pamiętaj, że współpracując z WGN Sosnowiec - biurem nieruchomości działającym terenie Śląska i Zagłębia, otrzymujesz pełną obsługę, a dodatkowo nie podpisujesz żadnych umów. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując ten dom z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji.

Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, możliwa ZAMIANA, lub pomożemy w uzyskaniu KORZYSTNEGO KREDYTU (na zakup i remont).

Pomoc w budowie lub wykończeniu: polecimy Ci sprawdzone i zaufane FIRMY BUDOWLANE, dzięki którym wybudujesz lub wykończysz pod klucz swój wymarzony dom, sprawnie i na jasnych warunkach określonych w umowie.

Wesprzemy Cię w uzyskaniu ATRAKCYJNEJ CENY zakupu, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.


INFORMACJE I DANE TECHNICZNE (KW_H47).
Rok budowy: 2011
Pow. domu: 160,70 m2
Pow. działki: 618 m2
Stan działki: zagospodarowana
Dojazd: kostka brukowa (udział w drodze)
Ogrodzenie front: metalowe kute
Ogrodzenie działki: metalowe
Zbiornik na deszczówkę: 3,50 m3

Strych: tak
Wiata: przy budynku
Garaż: jednostanowiskowy (16,20 m2) z bramą automatyczną, w bryle budynku, ogrzewany

Klimatyzacja: Rotenso w sypialni 3,5 KW
Ciepła woda: piec gazowy dwufukcyjny (Vaillant) + zasobnik (Smart Slime 300L.)
Ogrzewanie: piec gazowy dwufukcyjny Vaillant
Ogrzewanie dodatkowe: kominek z rozprowadzeniem na cały dom
Ogrzewanie podłogowe: dwie łazienki, przedpokój, kuchnia

Domofon: tak + szyfrator
System alarmowy: cały dom

STANDARD WYKONANIA
Fundamenty: ławy fundamentowe
Izolacja fundamentowa: tak
Ocieplenie podłóg: styropian (gr. 4-5 cm)
Stropy: monolityczne
Ściany zew: pustak porotherm MAX gr. 38 cm
Ściany wew: pustak porotherm gr. 25 cm oraz gr. 12 cm
Ociep. ścian: styropian (gr. 10 cm)
Okna: drewniane
Rynny: PCV
Komin: murowany
Konstrukcja dachu: drewniana
Ocieplenie dachu: wełna mineralna (gr. 20 cm)
Dach: dachówka ceramiczna

MEDIA
woda miejska, gaz, prąd (siła), kanalizacja, Internet (Orange)


Na sprzedaż rodzinny, 3-pokojowy (z możliwością wydzielenia czwartego pokoju) dom w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni 160,70 m2. Dom znajduje się na zielonej działce o powierzchni 618 m2, zlokalizowanej na bezpiecznym, ogrodzonym i kameralnym osiedlu. W skład nieruchomości wchodzi piętrowy budynek mieszkalny, do którego prowadzi wygodny wybrukowany podjazd. Do tego zadbany ogród z domkiem ogrodowym, taras z leżakami do opalania, jednostanowiskowy garaż i wiata. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Cała działka jest ogrodzona, a za zapewnienie wysokiego poczucia bezpieczeństwa Twojego i Twojej Rodziny odpowiada miłe, spokojne sąsiedztwo, solidne ogrodzenie z domofonem, monitoring oraz instalacja alarmowa. Natomiast za wysoki komfort klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe. Dodatkowym atutem nieruchomości jest znajdujący się na ogrodzie wysokiej klasy dom grillowy z drewna.

ŚWIETNY ROZKŁAD, który zapewni Ci wygodę oraz pełną funkcjonalności.

(Rzut wszystkich pomieszczeń patrz zdjęcie nr 6, 7 i 8) Centralnym punktem domu jest duży i jasny salon z możliwą jadalnią, a także wyjściem na słoneczny taras z ogrodem, idealnym dla rodzinnego spędzania czasu, spożywania posiłków i wypoczynku. Przestronna i dobrze zaaranżowana kuchnia sprawi, że pomieścisz w niej wszystkie najważniejsze elementy, dodatkowo zyskując przestrzeń do gotowania. Estetycznie urządzona łazienka z wanną, prysznicem, pralnią oraz przestrzenią do przechowywania wszelkich niezbędnych przedmiotów. Dodatkowym atutem jest osobna toaleta, idealne rozwiązanie przy większej ilości domowników. Pozostałe 3 ustawne pokoje, zaaranżujesz tak jak sobie życzysz urządzając np. pokój dziecięcy, sypialnię czy gabinet do pracy.

DOSKONAŁA ORAZ PRESTIŻOWA LOKALIZACJA, z której Ty i Twoje dzieci wszędzie będziecie mieć blisko.

Ty i Twoje dzieci będziecie bardzo zadowoleni z pobliskiego placu zabaw, boiska sportowego, Górki Środulskiej ( 3 wyciągi narciarskie i szkółka narciarska w sezonie zimowym), a także żłobka Bobożłobek, przedszkola niepublicznego Bajkowo i Sportowo, czy szkół (zespół szkół muzycznych w tym drugiego stopnia, szkoła sportowa nr 17, szkoła podstawowa nr 20, zespół szkół prywatnych nr 1 w Sosnowcu - do której dzieci są odbierane z pod nieruchomości i dowożone busem. Wokół nieruchomości znajdziesz m.in.: markety (Kaufland, Aldi, Action, Lidl), sklep (Żabka), punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej (istnieje punkt szybkiego dojazdu do Warszawy oraz Krakowa), siłownia (FullKit), kort tenisowy (obok Szkoły Sportowej nr 17), baseny (kryte i odkryte w sezonie letnim), lodowisko (kryte i odkryte w sezonie zimowym na orliku obok Placu Papieskiego) oraz ściana spinaczkowa świetna na rodzinne spędzanie wolnego czasu.

BARDZO DOBRY STAN TECHNICZNY, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie.

Kupując ten dom zaoszczędzisz na remoncie. Nieruchomość jest zadbana, wykonana z wysokiej jakości materiałów, posiada w bardzo dobrym stanie technicznym wszystkie instalacje takie jak: elektryczna, gazową, wodno-kanalizacyjna oraz centralnego ogrzewania. W cenie czeka na Ciebie wyposażenie kuchni (zabudowa kuchenna, piekarnik, zmywarka, płyta gazowa, okap), wyposażenie łazienki (grzejnik naścienny, szafka pod umywalkę) - reszta wyposażenia do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem.


MASZ PYTANIA?
Skontaktuj się z nami tak, jak Ci wygodnie:
Rafał Kampczyk, tel. 608076088, e-mail: r.kampczyk@wgn.pl
Krzysztof Badan, tel. 784554364, e-mail: k.badan@wgn.pl

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Sosnowiec - biura nieruchomości działającego na terenie Śląska i Zagłębia. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

Średnie ceny w tej lokalizacji: 4 835,70 zł/m²

Licznik odsłon: 131

tel. 608 0 pokaż
numer

oferta bezpośrednia

- 0% prowizji

Oferta tylko u nas

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Sosnowiec Osiedle Słoneczne
1 297 000
Cena /m² 8 071
Rodzaj dom bliźniak
Rynek wtórny
Powierzchnia 160,7 m²
Powierzchnia działki 618 m²
Ilość pokoi 4
Ilość kondygnacji 3
Rok budowy 2011
Dojazd utwardzony
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Dach kopertowy
Stan techniczny do zamieszkania

Media

woda, prąd, gaz, kanalizacja, ogrzewanie

Dodatkowe Informacje

garaż / miejsca parkingowe, balkon / taras / loggia, oddzielna kuchnia, klimatyzacja, system alarmowy

Lokalizacja na mapie


wgnSosnowiec

Rafał Kampczyk

e-mail: r.kampczyk@wgn.pl

tel.kom.: 608 076 088

Adres biura:

ul. Modrzejowska 20

41-200, Sosnowiec, Polska

Nasze dodatkowe usługi:


Skontaktuj się

Zostało jeszcze: znaków

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,5

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies